Информация для пайщиков

Уважаемые пайщики!

На территории  Красноярского края Законом Красноярского края № 3-674 от 8 ноября 2007 года введён налог на имущество организаций. В январе 2021г. в данный закон были внесены изменения, в связи с которыми ЖНК «КБС-ДОМ» обязан оплачивать налог на имущество организаций, начиная с 01.01.2021г. Ранее имущество жилищных накопительных кооперативов налогом не облагалось. Законом Красноярского края № 3-674 от 8 ноября 2007 года налоговая ставка установлена в размере 2 процента от кадастровой стоимости квартир.

В связи с обращением ЖНК «Культбытстрой-ДОМ», Законодательным Собранием Красноярского края 28.12.2022г. внесены изменения - для жилищных накопительных кооперативов установлена льгота. В настоящее время налоговая ставка для ЖНК составляет
0,1 % от кадастровой стоимости квартир (5% суммы налога, исчисленной к уплате, исходя из ставки 2% от кадастровой стоимости квартир).

В соответствии со ст. 24 Федерального закона РФ «О жилищных накопительных кооперативах» паевые взносы членов кооператива должны компенсировать затраты кооператива на осуществление деятельности по привлечению и использованию денежных средств граждан на приобретение жилых помещений, включая уплату налогов, сборов и иных обязательных платежей.

Таким образом, сумма налога на имущество организаций включается в паевой взнос пайщиков и подлежит возмещению пайщиками.

Следовательно, с момента оформления права собственности Кооператива на конкретную  квартиру до регистрации перехода права на эту квартиру, в паевой взнос члена кооператива будет включена сумма налога на имущество.

Правление ЖНК «КБС-ДОМ»